HOME STAGING

Home Staging - il sistema innovativo per vendere velocemente il proprio immobile

È un servizio personalizzato dedicato a tutti proprietari immobiliari che vogliono dare alla loro proprietà un vantaggio competitivo, necessario per vendere più velocemente e alle migliori condizioni economiche.

Nel momento in cui una casa viene messa in vendita, diventa un prodotto in concorrenza con altri prodotti della stessa fascia di prezzo.

Ed è un prodotto deperibile: più a lungo rimane sul mercato, minore sarà il prezzo di chiusura e più alto sarà il costo del mantenimento, delle spese condominiali e degli oneri accessori.

L'obiettivo dell'home staging sta nel fare appello al più ampio pubblico di compratori e di farli innamorare della vostra casa.

Il servizio di home staging è uno strumento di marketing che permette alla vostra proprietà di distinguersi dalla concorrenza e crea un impatto positivo nel potenziale acquirente nel momento stesso in cui varca la soglia di casa vostra.

Cos'è l'Home Staging:

L’Home Staging, l’arte di preparare la casa in modo adeguato in vista di una vendita, esiste negli Usa e in Gran Bretagna sin dagli anni ’80 ma è praticamente sconosciuta in Italia.

Si tratta di un servizio personalizzato semplice ma efficace che consiste nel sistemare una casa in vendita nel miglior modo possibile perché non vengano offuscati i suoi lati migliori.

La luminosità, l’ampiezza, la disposizione delle stanze, l’affaccio. L’Home Stager vede subito quali sono i punti cruciali, e spesso i rimedi sono semplici e poco costosi.

Cambiare il posizionamento dei mobili, togliere di mezzo oggetti superflui, riorganizzare gli ambienti in modo ordinato, aggiungere un tappeto colorato, una tenda o un grande specchio possono rendere un’abitazione più gradevole.

Sembra facile, ma occorre avere un occhio esperto: abitare per tanto tempo la stessa casa fa perdere obiettività su ciò che si deve cambiare per migliorarla e quindi venderla più velocemente e al giusto prezzo di mercato.

Una consulenza in Home Staging può includere:

• il riposizionamento dei mobili;
• la fornitura di accessori di arredo o una lista di cose da acquistare per rendere il tuo appartamento più accogliente;
• la consulenza per il colore: la scelta della pittura, dei tappeti, dei mobili o dei piani di lavoro;
• una lista di riparazioni, piccole migliorie e consigli per la pulizia approfondita di tutti i dettagli;
• decluttering: l’eliminazione dalla casa di tutto il disordine e di tutto ciò che è inutile, abbandonato o fatiscente.